Fiscalité 2026 à Maurice : Fin de la Flat Tax et Nouveaux Barèmes (Guide Complet)

Le système fiscal mauricien évolue en 2026 avec l'introduction d'une progressivité de l'impôt sur le revenu (de 0% à 20% selon les tranches). La convention fiscale France-Maurice reste inchangée, garantissant l'absence de double imposition. Cet article détaille les nouveaux barèmes, les impacts pour les investisseurs immobiliers et les stratégies d'optimisation patrimoniale.

L'Île Maurice a longtemps été présentée comme un paradis fiscal avec son célèbre taux unique de 15% (Flat Tax). Mais le budget 2024-2026, sous l'impulsion du gouvernement mauricien, introduit une progressivité pour plus d'équité sociale. Faut-il s'inquiéter ? Pas du tout. Maurice reste l'une des fiscalités les plus douces au monde, surtout pour les investisseurs immobiliers et les expatriés. Voici tout ce qu'il faut savoir.

Les Nouveaux Barèmes d'Imposition 2026 (Personnes Physiques)

Depuis juillet 2023 (confirmé pour 2026), l'impôt sur le revenu à Maurice fonctionne désormais par tranches progressives pour les résidents fiscaux :

Point clé : Pour la majorité des expatriés (cadres, retraités), le taux effectif reste autour de 10 à 15%. Seuls les très hauts revenus (> 1M MUR soit ~21k€/an) atteignent la tranche à 20%. C'est toujours bien inférieur aux 45% + CSG français.

Ce qui N'a PAS Changé ? (Les Avantages Intacts)

Rassurez-vous, les piliers de l'attractivité mauricienne sont toujours là :

• ✅ Pas de Plus-Value Immobilière : La revente de votre bien à Maurice n'est pas taxée (0%). En France, c'est 19% + 17,2% de prélèvements sociaux.

• ✅ Pas d'IFI (Impôt sur la Fortune) : Votre patrimoine immobilier mauricien n'entre pas dans l'assiette de l'IFI français (si vous êtes résident fiscal mauricien).

• ✅ Pas de Droits de Succession : En ligne directe (parents/enfants), la transmission est exonérée.

• ✅ Pas de Taxe d'Habitation ni Taxe Foncière.

La Convention Fiscale France-Maurice : Toujours Votre Bouclier

La Convention fiscale de 1980 (révisée en 2011) reste le texte de référence pour éviter la double imposition.

Les Principes Clés (Article par Article)

Article 6 - Revenus Immobiliers :

Les revenus locatifs sont imposables dans l'État où se situe le bien. Si vous louez votre villa à Maurice, vous payez l'impôt à Maurice (15%). La France vous donne un crédit d'impôt pour éviter de payer deux fois.

Article 13 - Plus-Values :

C'est le point d'or. La plus-value immobilière est taxée uniquement à Maurice. Or, Maurice n'a pas de taxe sur la plus-value. Résultat : 0% de fiscalité sur votre gain de revente.

Lien vers le texte officiel :

Consulter la convention sur Legifrance (Source gouvernementale)

Qui Est Concerné par Ces Changements ?

Les 3 Profils d'Investisseurs

Profil 1 : Vous êtes Résident Fiscal en France

Les nouveaux barèmes mauriciens ne vous concernent pas directement. Vous restez imposé en France sur vos revenus mondiaux. Mais votre bien mauricien bénéficie toujours de l'absence de plus-value à la revente.

Profil 2 : Vous Devenez Résident Fiscal Mauricien

C'est là que les nouveaux taux s'appliquent. Si vos revenus annuels sont < 500k MUR (~10k€), vous payez 0%. Entre 500k et 1M MUR, vous payez 10%. Même avec la progressivité, vous sortez gagnant par rapport à la France.

Profil 3 : Vous Investissez via une Société Mauricienne

Le taux de l'Impôt sur les Sociétés reste à 15% forfaitaire. C'est idéal pour structurer votre patrimoine (SCI mauricienne, holding...).

Stratégies d'Optimisation pour 2026

1. Devenir Résident Fiscal Mauricien (si vous passez > 183 jours/an sur l'île) pour profiter des taux bas.

2. Structurer via une Société : Si vous avez plusieurs biens, créez une Domestic Company pour optimiser la transmission.

3. Anticiper la Retraite : Transférez votre domicile fiscal avant la retraite pour profiter de l'exonération des pensions privées (Article 18 de la convention).

FAQ : Vos Questions, Nos Réponses

Q1 : Si je reste résident fiscal français, puis-je quand même bénéficier de l'absence de plus-value ?

Oui. La convention stipule que la plus-value est imposable à Maurice (où elle est nulle). La France ne peut pas vous taxer dessus.

Q2 : Est-ce que mes retraites françaises seront taxées à Maurice ?

Ça dépend. Les retraites privées (CNAV, Agirc-Arrco) sont imposables à Maurice si vous y êtes résident fiscal. Les retraites publiques (Fonction publique) restent imposables en France.

Q3 : Comment devenir résident fiscal mauricien ?

Il faut remplir le critère du "centre des intérêts vitaux" (183 jours/an sur l'île, foyer permanent, activité économique principale). Consultez un avocat fiscaliste pour sécuriser votre démarche.

Conclusion : Maurice Reste un Havre Fiscal en 2026

Malgré l'introduction de la progressivité, l'Île Maurice conserve sa place dans le top 10 mondial des fiscalités douces. Pour un investisseur immobilier ou un retraité, le trio "Pas de plus-value + Pas de succession + Taux bas" reste imbattable.

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Sources & Références

• Mauritius Revenue Authority (MRA) : www.mra.mu

• Convention Fiscale France-Maurice : Legifrance

• Budget 2025-2026 (République de Maurice) : Ministry of Finance