Ce que vous y gagnez

• Payez moins d’impôt tout en finançant un actif réel

• Effet de levier : vos impôts cofinancent votre investissement

• Diversification de votre patrimoine

• Impact concret (logement, réhabilitation, entreprises…)

Exemples selon profil (éligibilité & plafonds en vigueur)

• Immobilier d’investissement & réhabilitation (LMNP, déficit foncier, Malraux, MH, Denormandie…)

• Épargne retraite (PER) – déduction à l’entrée

• Soutien à l’économie/territoires (FIP/FCPI, Girardin, etc.)

L’idée forte : ne plus “subir” l’impôt, mais l’utiliser pour bâtir un capital.

Parlons de votre situation : objectif, budget, horizon — et je vous propose un plan sur-mesure pour maximiser l’effet défiscalisant, en restant simple et sécurisé.